Vente maison 319 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Givry (71640)

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2 045 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Lindy PERROT - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Givry, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des écoles, elle est également bien desservie en commodités. Sans vis à vis, vous pourrez profiter d'une vue imprenable depuis votre salon, sur les vignes et les hauteurs de Givry.
À l'extérieur, cette maison est dotée d'une terrasse de 23 m² propice aux moments de détente en plein air. Vous pourrez profiter d'un garage non-attenant de 60 m² offrant des facilités de stationnement ou de rangement appréciables. Vous découvrirez également un terrain de 1475 m² arboré et piscinable.
Cette maison a entièrement été rénovée en 2010 par un architecte et sa toiture a été refaite en 2021.
Sa surface habitable de 156 m² répartie sur deux niveaux, comprend un vaste espace de vie, avec un salon salle à manger, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau, une buanderie, une cave, et un deuxième espace que vous pourrez utiliser pour recevoir du monde, ou en espace détente.
De plus, son exposition vous permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Si vous recherchez une maison au calme, sur une belle surface de terrain et dans un superbe environnement ou vous n'aurez que vos valises à poser n'hésitez plus et venez la découvrir...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lindy PERROT, Tél. : 0671184692, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 797 601 036 - SAFTI – PERROT Lindy, Conseiller indépendant

Publiée le 22/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1343174 - Réf Superimmo : ANVXWJ2MG

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 2 045 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

156 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 475 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1969
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

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