Vente maison 255 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Grenade (31330)

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1 635 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Grenade

05 81 10 35 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Stéphane Plaza Grenade vous présente une maison idéalement située dans la charmante ville de Grenade ! Découvrez cette maison des années 1970, offrant une surface généreuse de 157 m² sur un vaste terrain de 1700 m². Avec un sous-sol aménagé, cette propriété offre des espaces supplémentaires pour répondre à vos besoins de rangement ou de loisirs. Vous trouverez un salon lumineux sur une cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis ainsi qu'une salle à manger offrant un espace dédié pour les repas en toute intimité. La maison dispose de 3 chambres, offrant à chacun de ses habitants un espace de repos confortable et privatif. Deux salles d'eau complètent cet ensemble, offrant une praticité supplémentaire pour la vie quotidienne. Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Bien que cette maison nécessite une remise au goût du jour, elle est parfaitement entretenue et présente un potentiel remarquable. Son emplacement privilégié au coeur de Grenade en fait une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec une rénovation adaptée à vos préférences personnelles, cette maison peut devenir le foyer de vos rêves. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans une propriété offrant un excellent rapport qualité-prix et un potentiel d'embellissement infini. Pour plus de renseignements et visite, veuillez contacter votre conseillère Stéphane Plaza Immobilier Grenade Priscillia LARIBE (RSAC 833549520) au 05.81.10.35.35

Publiée le 17/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 532 - Réf Superimmo : ANVXWYOZB

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 635 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289563.pdf

156 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 700 m²	Année de construction : 1968
2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER GRENADE

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