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Vente maison 555 000 €
156 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Groslay (95410)

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  • 3 558 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Jessyca Barba - iad

Jessyca Barba - iad

6 avis
06 49 88 43 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jessyca Barba (06 49 88 43 90) vous propose : Dans une résidence de standing, sécurisée par un portail électrique et un digicode, cette maison de 156 m environ est entourée d'un jardin sans vis-à-vis de 515 m . Elle est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports.
Agencement de la maison :
Rez-de-chaussée :
- Une belle entrée qui illumine le double séjour cathédrale de 49 m² environ avec cheminée, offrant une vue imprenable sur le jardin.
- Une cuisine équipée de 17 m² environ, également ouverte sur le jardin.
- Un cellier/buanderie.
- Un WC indépendant.
Premier étage :
- Une suite parentale spacieuse de 20 m² environ avec dressing et salle de bain privative.
- Trois autres chambres (14 m² environ, 12 m² environ et 11 m² environ).
- Une salle d’eau.
- Un WC indépendant.
Combles :
- Aménageables, d’une superficie d’environ 30 m² environ.
Extérieur :
- Un garage double avec porte motorisée.
- Une allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules.
Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques, et le chauffage est individuel.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et confortable !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 52 € par mois (soit 624 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT A indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessyca Barba EI (ID 75936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 899517999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/08/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 1584545 - Réf Superimmo : ANVXWGXR6
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Caractérisques
Prix de vente : 555 000 €Prix au m² : 3 558 € / m²
Charges prévisionnelles : 624 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

156 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 512 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1992
Chauffage électriqueClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 21 m²
CheminéeTélévision par cable
Copropriété de 54 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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