Vente maison 130 640 €

156 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Guilliers (56490)

Située à 15 mn de Ploërmel, dans le bourg de la commune de Guilliers, proche des commerces, nous vous proposons à la vente cette maison d'habitation mitoyenne des deux côtés, construite en pierres et couverte en ardoises naturelles.Cette maison a été entièrement rénovée en 1965, puis améliorée au cours du temps. Deux vérandas ont été ajoutées dans les années 1980-1990, la toiture a été refaite en 1980 également, et la cuisine en 2007.Elle offre de très beaux volumes, notamment par sa hauteur, et l'absence de mansardes dans les chambres à l'étage. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine qui permet un accès aux deux vérandas, un WC et un garage avec une partie buanderie et un deuxième accès à une véranda. L'étage est constitué de trois chambres de 11, 12.5 et 14 m², une salle de bain, un WC ainsi qu'un grenier. La maison est raccordée au tout à l'égout, et le mode de chauffage est au fuel. On y accède par une cour à l'avant avec portail automatisé. Un grand terrain arboré se trouve à l'arrière avec un cabanon en tôles ainsi qu'un abri de jardin en bois. Ce terrain est constructible, avec un deuxième accès.N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien !
Honoraires inclus de 4.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 130 640 €

Prix au m² : 837 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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