Vente maison 730 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gujan-Mestras (33470)

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4 679 €/m²
2 Parkings

MARIN Immobilier

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Description

Quartier MEYRAN, Maison traditionnelle de 156m2 environ, comprenant un double séjour avec cheminée, une cuisine US équipée et aménagée, 3 chambres avec placards, une salle de bain récente avec baignoire et douche, un wc indépendant. Un studio indépendant avec une chambre, une grande cuisine et sa salle d'eau, donnant sur sa terrasse. Les pièces de vies donnent sur une terrasse plein Sud et sur une piscine de belle taille sans vis à vis. un carport, 3 dépendances complètent cette magnifique maison. Le tout sur une parcelle de 1650m2 (2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 9 - Réf Superimmo : ANVXX64IX

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Caractérisques

Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 4 679 € / m²
Taxe foncière : 2 240 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,96% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363754.pdf

156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 648 m²	Plain-pied
2 Parkings	Année de construction : 1985
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 56 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 470 € / an

Maximum : 3 390 € / an

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