Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
16
Vente maison 399 000 €
156 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Hardricourt (78250)
156 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Hardricourt (78250)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 558 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage au bois (cheminée)
Thierry DANGUIN - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
HARDRICOURT, charmante maison d'un total de 287m² de surface au sol, édifiée en 1918, à rénover et rafraichir pour en faire un lieu d'habitation authentique et parfaitement situé en surplomb de la vallée de la Seine, avec vue dégagée et à proximité du Parc naturel régional du Vexin français.
Vous êtes à pied à 9mn des écoles, 13mn du centre ville, arrêt de bus à moins de 50m, gare à 1,6kms (direction Paris Saint-Lazare via ligne J) et accès A13 à 7kms.
Maison sur deux niveaux habitables exposée au sud, avec grenier aménageable (environ 50m² au sol) au second étage et sous-sol total d'environ 78m² avec buanderie, chaufferie, cave...
Le hall d'entrée accueillant s'ouvre sur le salon et la salle à manger communicants et lumineux tous deux équipés de cheminée d'époque fonctionnelle, la cuisine dinatoire offrant un accès au jardin, un bureau, des toilettes séparées et la cage d'escalier menant à l'espace nuit.
A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Chauffage via chaudière fioul remplacée en 2017. Cette maison est alimentée en eau uniquement par une source (pompe située dans la cave et citerne dans le grenier - pas de raccordement au réseau de la ville). Tout à l'égout.
Une terrasse de 23m² accessible de la cuisine, un abris et un garage simple agrémentent le jardin-verger.
Le terrain de 1 260m² est divisible et traversant avec deux accès existants.
A votre disposition pour une visite qualifiée.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 314 832 - Greffe de VERSAILLES) Thierry DANGUIN Entrepreneur Individuel 06 08 02 06 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873888)
Publiée le 18/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340939088693 - Réf Superimmo : ANVXWPVKE
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 2 558 € / m² |
| Taxe foncière : 2 145 € |
19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 156 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 260 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Nord / Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1918 |
| Chauffage au bois (cheminée) | 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  106 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 450 € / an
Maximum :
6 080 € / an
Diagnostics réalisés le 19/04/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches