Vente maison 219 500 €

156 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Hazebrouck (59190)

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1 407 €/m²

BOLLENGIER IMMOBILIER

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Description

Maison de ville HAZEBROUCK
Bollengier Immobilier vous présente cette grande maison mitoyenne de 156 m2 habitables des années 1930, ancien local professionnel qui demande quelques améliorations, située à Hazebrouck sur une parcelle de 370 m2.
Cette habitation présente un réel potentiel avec une possibilté de scinder le bien en plusieurs logements locatif.
Au rez-de-chaussée, le couloir dessert une salle d'entrée, un grand WC avec lavabo, une salle de bain, une cuisine, un salon, une salle à manger et une loggia pour profiter de votre extérieur tout en étant à l'abri du vent et de la pluie.
Au premier étage se trouve une belle grande chambre de 34 m2 avec placards et une cuisine.
Au deuxième étage, un palier une chambre de 12 m2 et une autre de 19 m2 environ.
Cave saine, un beau grenier et agréable jardin cloturé.
Dépendances en brique et une chaufferie.
Exposition sud-ouest, TAE, menuiseries en PVC double vitrage, chaudière gaz de ville.
Pour plus de renseignements BOLLENGIER IMMO : 03 28 42 22 22 ou Marjorie Altvatter au 06 50 16 18 08 Agent commercial immatriculé au RSAC Dunkerque sous le no 895 307 114.

Publiée le 03/01/2025 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : 3_9387 - Réf Superimmo : ANVXXKO9T

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Caractérisques

Prix de vente : 219 500 €	Prix au m² : 1 407 € / m²

9 492,35 € TTC inclus dans le prix de vente.

156 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 364 m²	Orientation : Sud

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 030 € / an

Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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