Vente maison 485 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Igny (91430)

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3 109 €/m²
2 terrasses
2 Garages

EXCUR IMMOBILIER

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Description

Proche de la Place de la Ferme, dans un cadre paisible et prisé, édifiée sur une parcelle de 487m², maison de 6 pièces, d'une surface de 156m².
Elle présente diverses options d'aménagement grâce à ses nombreux espaces.
Actuellement, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une véranda donnant accès à un vaste balcon, ainsi que de quatre chambres, d'une salle d'eau et de deux salles de bains.
Le sous-sol, en partie aménageable, abrite un garage, une buanderie-chaufferie, plusieurs caves et d'autres espaces offrant de nombreuses possibilités.
Le jardin, entièrement clôturé, offre un agréable espace extérieur.
Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la possibilité de créer un espace indépendant (atelier par exemple).
Un bien à fort potentiel, avec des travaux à prévoir pour le personnaliser à votre goût.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 10-COMPANY39888CEE - Réf Superimmo : ANVXW2YDY

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 3 109 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39888cee/194/Bjr3S/bareme_honoraires_2024.pdf

156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 487 m²	2 Garages
Cave	2 terrasses
Année de construction : 1965	1 salle d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 730 € / an

Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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Historique des prix

13 juillet 2024

Baisse de 35,2%

485 000 €

19 juin 2024

749 000 €

Localisation

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Siren : 984327759 - N° de carte professionnelle : CPI 91012024000000007