Vente maison 379 000 €

156 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Itteville (91760)

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2 429 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Madelyne CHAUDRON - Capifrance

42 avis

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Description

Madelyne Chaudron vous propose à Itteville, dans un quartier pavillonnaire paisible, cette grande maison de plain-pied, rare sur le secteur, qui bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, du collège et des commerces. Profitez du calme tout en ayant tout à portée de main.
Cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille avec des espaces de vie confortables. Côté jour, elle offre un beau séjour de 30m² avec accès direct à la terrasse et une cuisine équipée de 12m², soit un beau volume de 42m² idéal pour les moments en famille. Pour ceux qui souhaitent plus d'espace, une cloison peut être abattue pour agrandir le séjour de 10m² supplémentaires.
Côté nuit, chacun trouvera son espace avec 6 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès direct à la terrasse, un véritable havre de paix pour les parents. Une salle de bain et un WC complètent cet espace.
Le plus de cette maison : fonctionnalité et aucun travaux nécessaires ! Vous apprécierez ses espaces de rangement, notamment avec une buanderie et un garage de 20m² avec porte sectionnelle. Le confort thermique est assuré grâce au double vitrage et à l'isolation des combles, et le poêle à bois ajoutera une touche chaleureuse à vos soirées d'hiver.
Le beau jardin de 765m² et la grande terrasse sans vis-à-vis sont parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Que ce soit pour des barbecues en famille ou simplement se détendre, cet espace extérieur est un véritable atout.
En trois mots : confort, espace, fonctionnalité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866504)

Publiée le 11/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 340936161107 - Réf Superimmo : ANVXWAJ5X

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 2 429 € / m²
Taxe foncière : 1 560 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	156 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 765 m²
1 niveau	Parking couvert
Terrasse	Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
6 chambres au rez-de-chaussée	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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