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Vente maison 241 500 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Jujurieux (01640)

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1 548 €/m²
Exclusivité
1 Garage

ERA Lompnes Immobilier

06 11 05 97 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Minute Papillon !
Charmante Villa à Jujurieux (01640)
Découvrez cette magnifique villa de 156 m² située au coeur de la commune de Jujurieux, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéale pour une famille, cette propriété dispose de :
4 chambres spacieuses : 2 au rez-de-chaussée pour un accès facilité et 2 à l'étage pour plus d'intimité.
Grand salon lumineux : avec une chaleureuse cheminée à foyer ouvert, l'espace parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Véranda lumineuse : baignée de lumière, elle offre un accès direct à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Cuisine indépendante : fonctionnelle et bien agencée, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
En outre, la villa bénéficie d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Caractéristiques Techniques :
Double vitrage partout pour un confort thermique optimal.
Couverture du toit refaite il y a 7 ans.
Chaudière au gaz installée il y a 2 ans, avec cuve enterrée pour plus de discrétion.
Tout à l'égout conforme.
Extérieur :
Profitez d'une grande parcelle de terrain attenante de 10 000 m², légèrement pentue, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager ou d'activités en plein air.
Cette villa constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Jujurieux. Ne laissez pas passer votre chance d'acquérir ce bien !
Pour de plus amples informations n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Lompnes Immobilier Plateau d'Hauteville 04.37.86.06.07, Michael Chavant au 06.11.05.97.35, agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 953210390. LAISSEZ UN MESSAGE EN CAS D'ABSENCE
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 4549__872047 - Réf Superimmo : ANVXX3I65

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Caractérisques

Prix de vente : 241 500 €	Prix au m² : 1 548 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 230 000 €.

156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 10 000 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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