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Vente maison 390 000 €
156 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Krautergersheim (67880)

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  • 2 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Mélanie Artu - iad

Mélanie Artu - iad

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Description

iad France - Mélanie Artu (07 78 78 38 57) vous propose : Magnifique Maison de Ville Rénovée avec Jardin à Krautergersheim
Bienvenue dans cette superbe maison de ville rénovée de 156m²(179 au sol) , idéalement située à Krautergersheim. Cette charmante demeure sur 3 étages offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort, modernité et charme de l'ancien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse qui ouvre sur un espace de vie convivial et une cuisine .
Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et un SDB
Le deuxième étage abrite deux chambres complémentaire, parfaite pour accueillir vos invités ou pour en faire un bureau selon vos besoins.
Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin pour des moments de détente en plein air. Une terrasse vous permettra de partager des repas en famille ou entre amis et de profiter des beaux jours.
Un jardin complémentaire dans la rue parallèle de 490 m2 complète ce bien
Cette maison de ville rénovée offre un cadre de vie paisible et agréable, proche de toutes les commodités de la vie quotidienne. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou au cOEur de Krautergersheim. Une opportunité à ne pas manquer.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Artu EI (ID 72885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 851443804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 1614186 - Réf Superimmo : ANVXWUHLM
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 869 m²Terrasse
Année de construction : 1897Chauffage au gaz
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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