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Description

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ TOPIMMO NEUF-BRISACH ! Vous êtes à la recherche d'un lieu de vie unique, alliant charme, espace et nature ? Cette propriété authentique et lumineuse n'attend plus que vous ! Surface habitable : 156 m² Terrain : 18 ares paysagés, arborés et fleuris. Corps de ferme + grange aménageable : un fort potentiel à exploiter, parfait pour un artisan ou un bricoleur ! Au rez-de-chaussée : - Une Chambre parentale avec dressing -Une Salle de bain avec douche et baignoire. -Un WC indépendant -Une Cuisine aménagée et équipée - Un grand salon-séjour avec accès à une terrasse d'environ 24m2 A l'étage : - 3 chambres supplémentaires -Une Salle d'eau -WC séparé -Un débarras Sous-sol complet aménagé : espaces de rangements, chaufferie, garage fermé ; un carport pour deux voitures supplémentaires complète le bien. Éléments techniques : Construction de 2003 Chauffage Gaz Radiateurs Volets électriques et manuels Double Vitrage PVC Le + : Un extérieur exceptionnel avec un jardin entretenu avec soin, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. L'ensemble est baigné de lumière, offrant un cadre de vie agréable en toute saison. Que vous cherchiez une maison familiale, un projet de rénovation, un atelier, ou simplement un coin de paradis à la campagne, cette propriété vous séduira par son cachet et ses possibilités d'aménagements. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer !Afficher plus

Publiée le 18/04/2025 - maj le 06/06/2025 - Réf. agence : 11798 - Réf Superimmo : ANVXYCESQ
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 2 692 € / m²
Taxe foncière : 1 087 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 868 m²Terrasse
Année de construction : 2003Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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