Vente maison 280 000 €

156,52 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Crèche (79260)

Idéalement située sur la commune de La Crèche, cette charmante maison rénovée offre un cadre de vie agréable pour une famille, avec un accès facile aux transports (gare et bus) ainsi qu’aux commerces de proximité pour un quotidien facilité.
Caractéristiques principales :
Cinq grandes chambres dont deux au rez-de-chaussée, offrant un espace confortable pour toute la famille.
Un vaste salon-séjour de 44m² sur parquet massif, lumineux tout au long de la journée grâce à son orientation est-ouest.
Une Cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
Deux salles d’eau modernes, ainsi qu’un wc par niveau pour un confort optimal.
De nombreux rangements bien pensés, idéal pour l’organisation quotidienne.
Une grande cave de plus de 40 m² en sous-sol, parfaite pour le stockage du vin ou en espace de rangement supplémentaire.
De nombreux atouts tels qu’une belle terrasse donnant sur un jardin verdoyant, propice aux moments de détente en plein air.
Une dépendance non attenante, comprenant un grand atelier et garage fermé pour vos projets et votre véhicule.
Une cuisine d’été avec accès direct à un préau de plus de 64m², idéal pour les réceptions ou les repas en extérieur.
Ainsi qu’un abri pratique pour le matériel de jardinage.
Le tout sur un terrain de plus de 1100m², un espace généreux pour profiter de la nature et des activités en extérieur.
Informations complémentaires :
• Proximité des commerces : Située à quelques minutes seulement des commerces, cette maison facilite votre quotidien avec tout le nécessaire à portée de main.
• Rénovation complète réalisée en 2011 (huisseries, isolation, électricité, plomberie), offrant un confort moderne et des performances énergétiques optimales.
Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant espace, confort et praticité pour une vie de famille harmonieuse. Ne manquez pas cette opportunité unique à La Crèche !
Ce bien vous est présenté par Jérémy Brottier, votre conseiller indépendant Dr House immo, joignable au 06.48.34.13.41 ou par email Ce bien vous est présenté par Jérémy Brottier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 280 000 €

Prix au m² : 1 789 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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BROTTIER JÉRÉMY - DR HOUSE IMMO

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