Vente maison 1 150 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Flotte (17630)

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7 372 €/m²
1 Garage

Julien TROUSSET - iad

34 avis

06 09 94 42 43 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Julien TROUSSET (06 09 94 42 43) vous propose : Venez découvrir, en plein coeur de la Flotte, cette jolie propriété de 120m2 habitables avec en complément un rez de jardin de 36m2 ainsi qu'un garage fermé de 22m2.
Terrasse et jardin sans aucun vis à vis.
Possibilité d'installer un SPA ou bassin de nage.
3 chambres, 2 salles d'eau, un salon, une cuisine et une grande pièce de vie avec cheminée. Un dressing et WC indépendants complètent le bien.
Pour le rez de jardin, vous trouverez une salle d'eau, une pièce de vie, un WC et une cave.
Garage fermé, cour d'accueil.
Un cabanon se situe au fond du jardin pour stocker les outils.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien TROUSSET EI (ID 60950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 1571283 - Réf Superimmo : ANVXWAUGP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 7 372 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

156 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 474 m²	1 Garage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 681 € / an

Maximum : 2 275 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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