Vente maison 549 000 €

156,8 m²

5 pièces 5 p

6 chambres 6 ch

La Garde (83130)

L'agence vous propose à la vente une maison de 156 m2 de type T5.
Édifiée sur un terrain de 428 m2 elle est composé :
Au rez de chaussée d'un salon séjour de type cathédrale de 33m2, d'une cuisine séparée, d'une buanderie etr d'un bureau idéal pour le télé travail.
On retrouve également une véranda fermée donnant un accès direct sur le jardin.
À l'étage vous pourrez trouvez 4 chambres avec rangements, un espace bureau situé sur une mezzanine, une salle de bain et un wc séparé.
Ce bien sera idéal pour une famille grâce sa situation proche des écoles, et des commerces.
Des travaux de rénovation et de mise au goût du jour seront à prévoir.
Coté chauffage une climatisation réversible est installée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480 € et 3690 € par an.
Prix affiché honoraires inclus.
Honoraires à charge vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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L'AGENCE SUD

Siren : 878712124 - N° de carte professionnelle : CPI 8306 2022 000 000 018

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