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Vente maison 279 500 €
156 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
La Selle-la-Forge (61100)
156 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
La Selle-la-Forge (61100)
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- 1 792 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nathalie Lecler vous propose: ? Maison Familiale de 156 m² avec Parc Arboré de 2729 m² à La Selle-la-Forge
Située dans un environnement calme, cette maison de 156 m², construite en 1970 et en excellent état, est idéale pour une famille.
Caractéristiques principales :
Au rez-de-chaussée :
Un espace de vie lumineux de 60 m², incluant un salon et une cuisine équipée de 30 m².
Une chambre parentale avec salle de bain.
Une seconde chambre avec salle d’eau privative.
WC indépendant.
En souplex :
Deux chambres, dont une avec terrasse privative.
Un bureau adapté au télétravail.
Atouts extérieurs :
Un parc arboré de 2729 m², idéal pour les activités familiales ou l’aménagement personnalisé.
Équipements modernes :
Alarme, digicode, interphone, et fibre optique.
Proche des commodités, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
? Contactez-moi dès aujourd’hui pour visiter ce bien unique et découvrir tout son potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918041328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 23/09/2024 -
maj le 20/02/2025 -
Réf. agence : 1604123 - Réf Superimmo : ANVXWR97O
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Prix de vente : 279 500 €  | Prix au m² : 1 792 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 156 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 729 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 9 m² |
| Alarme - Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 601 € / an
Maximum :
2 167 € / an
Diagnostics réalisés le 15/06/2023.
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