Superimmo
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Vente maison 161 800 €
156 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
La Souterraine (23300)

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  • 1 037 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage: cheminée
Franck CARIAT - OPTIMHOME

Franck CARIAT - OPTIMHOME

150 avis
06 20 02 19 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Bien d’exception composé d’une maison de 108 m² avec un garage et une buanderie sur 56 m² et d’un studio de 48 m² avec un accès à la cave et grande baie vitrée en PVC avec volet store électrique. L’ensemble sur son terrain clos de 762 m² avec un parc aménagé, des allées et une terrasse couverte avec un store de 5 mètres. Chauffage avec électrique avec radiateur haut rendement et un insert à bois en inter-saison. Les fenêtres sont lumineuses en bois à double vitrage avec des volets bois. Porte de garage motorisée en PVC. BON CLASSEMENT DPE > D + B.
REZ DE JARDIN 56 M² : Garage de 32 m². Buanderie ou atelier de 24 m² avec un accès au rez-de-chaussée.
REZ DE JARDIN STUDIO 48 M² : Cuisine de 13.4 m². Séjour de 30.6 m² et coin chambre. Buanderie de 1.4 m². Salle d’eau de 2.3 m² avec WC. Cave de 17 m².
REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée avec couloir de 9.8 m². Cuisine de 13.5 m² aménagée. Séjour de 32.6 m² avec insert. Chambre 1 de 13.4 m² et la chambre 2 fait 13.2 m². Chambre 3 et 4 font 9.6 m². Salle de bain de 5.4 m² avec un placard. . WC de 1.4 m².
*** LES PLUS : Ensoleillement à l’EST (matin) donnant sur la terrasse et à l’OUEST (soir). Tout-à-l’égout. Au calme. Proche des commerces à 500 mètres : Boulangerie, école, poste, commerces…*** Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 555519 )

Publiée le 25/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830038629352 - Réf Superimmo : ANVXWJSBL
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Caractérisques
Prix de vente : 161 800 €Prix au m² : 1 037 € / m²
Taxe foncière : 1 820 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement156 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 762 m²
1 niveauVue dégagée, sur jardin
Parking couvert1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1982
Chauffage: cheminéeCuisine aménagée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Sous-solEspace vert - Jardin privatif - Barbecue
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 068 € / an
Maximum : 2 798 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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