Vente maison 1 200 000 €

156 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Teste-de-Buch (33260)

Maison de ville la Teste-de-Buch, entièrement rénovée en 2023 avec de belles prestations, au calme, composée;
Au RDC:
- d’une cuisine ouverte entièrement équipée
- d'un séjour lumineux
- d’une buanderie de 7 m2
- d'une suite parentale climatisée de 30m2 avec salle d'eau
À l’étage:
- de deux chambres
- d'un bureau (peut servir de chambre)
- d'une salle de bain .
Une piscine enterrée 7x3, une terrasse couverte carrelée d'environ 30m2, un brasero , un jardin avec palmiers et oliviers, le tout sur une parcelle de 475 m2, complètent ce bien.
Une dépendance de 12.7m2 (possibilité de chambre).
Bien idéalement situé à 750 du marché et du centre, proche collège et commerce 10 min à pied, à 4 km d’Arcachon, 3.5km de la dune du Pyla. et à 1.5 km de la plage.
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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