Vente maison 299 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lagarrigue (81090)

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1 917 €/m²
2 garages - 2 parkings

Nicolas CASSAN - 3G Immo

8 avis

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Description

Située sur les hauteurs de CASTRES, commune de Lagarrigue. Je vous propose cette BELLE et SPACIEUSE maison de plus de156 m² habitable, construction traditionnelle de 2006 sur une belle parcelle de 2500m² entièrement clôturée, avec portail électrique. L'entrée donne sur un beau hall de 17 m² desservant pour la partie jour, un salon de 17 m², une grande cuisine équipée de 16 m² semi-ouverte sur une séjour de 21 m², luminosité au rendez-vous grasse aux deux baies vitrées qui donnent sur une Belle terrasse en partie couverte, l'exposition est idéale car plein SUD, petit plus une vue dégagée sur la montagne Noire. La Cuisine donne accès également au double garage de plus de 50 m² avec un cellier et une salle d'eau avec WC. Cotés Nuit, un WC séparé, une grande buanderie de 12 m² avec un évier, une coquette salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et WC. En suivant trois belles chambres de 12 à 13 m² dont une munie de ça salle d'eau privative avec douche, simple vasque et WC. Pour compléter la prestation un beau dressing de 6 m². Je me ferais un plaisir de vous accompagner sur les visites!!! Alors ne tardez pas à m'appeler. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas CASSAN Inscrit au RSAC de CASTRES 893 928 887, Tel : 06 48 11 43 89, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184398NC-1462403926

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/02/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 18439 - Réf Superimmo : ANVXUUH8O

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 917 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

156 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m²	2 garages - 2 parkings
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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