Vente maison 148 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lapalisse (03120)

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949 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

Stéphane Goutaudier Immoblier

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Description

LAPALISSE à 2' centre-ville, charmante maison de caractère, construite sur 3 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée sur carreaux de ciment, une cuisine aménagée et équipée, de 19 m2, un salon-salle à manger de 34 m2, sur parquet flottant, avec une cheminée, un bureau de 16 m2, sur parquet en chêne, avec une porte-fenêtre donnant sur une terrasse, une chambre de 12,50 m2, et une salle d'eau avec WC, à l'étage, une pièce palière desservant trois chambres, une salle d'eau, un WC, et un très beau grenier aménageable de 32 m2 au-dessus de 1,80m, et au sous-sol, un garage de 45 m2, une chaufferie de 46,50 m2, un cellier, et une cave.
Terrain avec vue sur la campagne, parcelle de 3123 m2.
GRANDE MAISON AVEC CHARME ET AUTHENTICITÉ. PRÉVOIR DES TRAVAUX INTÉRIEURS. VUE DOMINANTE À L'ARRIÈRE DE LA MAISON. NON LOIN DES COMMODITÉS.
DPE : 268/F, GES : 83/F.
PRIX : 148 000 EUR FAI dont 5,71% TTC d'honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 140 000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1106 - Réf Superimmo : ANVXWUX3E

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Caractérisques

Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 949 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://stephanegoutaudierimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 123 m²	Orientation : Est
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 34 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 290 € / an

Maximum : 4 500 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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STÉPHANE GOUTAUDIER IMMOBLIER

Infos légales : 84505095400013