Vente maison 309 000 €

156,48 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lautrec (81440)

David Kremmel et Keller Williams Millenium vous proposent cette maison d'architecte à la vente. Située dans le joli village de Lautrec, classé parmi les « Plus Beaux Villages de France » et connu pour son charme historique, cette maison construite en 2003 offre un cadre de vie paisible et agréable. Lautrec, avec ses ruelles et son ambiance conviviale, est un endroit parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité du Tarn.
Implantée sur un terrain arboré de plus de 1100 m², cette maison d’architecte offre des espaces lumineux et bien pensés. Avec sa configuration de 4 grandes chambres ou 3 chambres et un grand bureau, elle est idéale pour une famille.
Caractéristiques principales :
- DPE classé A : une maison économique grâce à une pompe à chaleur Air-Eau installée en 2022.
- Cuisine aménagée ouverte : un espace de vie avec salon, salle à manger et une cuisine avec bar, parfait pour recevoir.
- Terrasse orientée sud-est partiellement abritée: idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant.
- Garage : Pour une voiture et du rangement.
- Autres points techniques pratiques: tout à l’égout, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Aucun gros travaux à prévoir.
Une maison confortable et facile à vivre, située dans un village au charme authentique. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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KELLER WILLIAMS MILLENIUM

Infos légales : 84758644300016

122 avis clients

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