Vente maison 399 900 €

156 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Laval (53000)

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2 563 €/m²
Cuisine aménagée : 12 m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

THE DOOR MAN

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Description

Centre ville de LAVAL, à 800 mètres de la mairie et proches commerces, TDM 53 THE DOOR MAN IMMOBILIER vous propose cette maison de ville dotée d'une belle façade et d'un joli jardin. Avec son entrée confidentielle depuis une impasse, vous accédez à son garage / carport avec porte motorisée qui accueille deux véhicules. Vous traverserez son jardin clos de murs, arboré et pourrez après quelques marches accéder sur le même niveau aux pièces à vivre, cuisine, bureau, WC et terrasse sans vis à vis. A l'étage, deux grandes chambres avec placards et salle d'eau. La maison offre également deux chambres supplémentaires avec placards, salle de bains, buanderie, WC, cave. Idéale double usage : résidence principale et bureaux professionnels et/ou locatifs. Vidéo commerciale disponible à la demande. Prix 399900 €. Honoraires d'agence 3.87 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 385000.48 €.
DPE : E.
Nom Prénom AMI : MINAUD Romain (EI).
RSAC : 832 865 190.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MINAUD Romain (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 05/06/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 6292 - Réf Superimmo : ANVXVYDV4

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 2 563 € / m²
Taxe foncière : 1 736 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 14 899 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 385 001 €. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-mayenne/53/honoraires.html

Disponible immédiatement	156 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 310 m²
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine aménagée : 12 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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