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Vente maison 599 000 €
156 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Havre (76620)
156 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Havre (76620)
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- 3 840 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
***EXCLUSIVITÉ *** NOUVEAUTÉ ***
LE HAVRE - QUARTIER DE DOLLEMARD
JOLIE MAISON D'ENVIRON 160 M² OFFRANT DES TERRASSES ET UN PETIT JARDIN
BELLE VUE DÉGAGÉE SUR LE VALLON ET LA MER - CALME ABSOLU ET LUMINOSITÉ
BAIN NORDIQUE - GARAGE
Dans une impasse paisible et discrète, nous vous proposons à la vente cette jolie maison d'environ 160 m² exposée sud/Ouest, offrant une très joie vue sur la mer et la vallon de Sainte-Adresse. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste salle de jeux, aisément transformable en chambre. Le rez-de-chaussée propose une élégante entrée de plain-pied avec un double garage spacieux avec atelier (48 m²) et une grande buanderie. L'étage principal est consacré aux pièces de vie avec un grand séjour/salon/salle à manger (38 m²) baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse avec vue sur la mer et le vallon. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée a également un accès à la terrasse et la très jolie vue sur l'horizon marin. Ce niveau dispose d'une chambre, de toilettes indépendantes, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une meuble double vasque. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une grande suite avec salle de douches, toilettes privatives et une grande vue dégagée. Le jardin, intime et agréable, offre un cadre agréable et apaisant avec un bain nordique. Il profite d'une belle ouverture sur le paysage environnant. Il est possible de stationner deux voitures dans le jardin.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2360.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 02/10/2024 -
maj le 08/10/2024 -
Réf. agence : A382C-ERICRENARD - Réf Superimmo : ANVXWTN9H
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| Prix de vente : 599 000 € | Prix au m² : 3 840 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dero/167/dyIW2/honoraire_de_l_agence_en_cours.pdf
| 156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 280 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | 2 garages - 2 parkings |
| Cave | 1 balcon |
| 1 terrasse | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 38 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 360 € / an
Maximum :
3 340 € / an
Diagnostics réalisés le 21/04/2022.
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