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Vente maison 219 000 €
156 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Le Moulinet-sur-Solin (45290)

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  • 1 404 €/m²
  • Exclusivité
  • 20 Parkings
  • Chauffage individuel
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Description

Bien RARE à la vente. serez vous le premier !
2 Longères plus 3e maison des années 1960 dans un cadre forestier, autour des prés, le calme est assuré. À 1h30 de Paris, axes routiers à 5 km. Les écoles et commerces sont au village voisin.
Lot mobilier : À VARENNES CHANGY. dont une maison d'habitation et 2 fermettes à rénover, ainsi que des dépendances, carport et hangars (à la surface de 635 m² pour la plus grande).
Vous rêvez de projet. Investissez dans les vieilles pierres.
Projet de gîte, espace de réception (mariage, anniversaire. ) ou Airbnb.
Dans le lot : une maison de 156 m² des années 1968.
Elle est composée d'une entrée, d'un salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC et de 2 chambres.
À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol : superficie compartimenté en chaufferie / buanderie, atelier, pièce de rangement, lingerie, garage.
Assainissement non conforme.
Une fermette de 178 m² et la seconde de 181 m².
Une étable de 635 m² dont une partie ouverte, une partie centrale et une autre fermée. Plus un hangar.
Sise sur un terrain de 1,6 hectares, division possible.
LES ATOUTS : puits, tableau électrique refait, verger possible, SANS VIS A VIS, zen-attitude, de belles promenades en prévision.
Au plaisir de répondre à toutes vos interrogations ! Sabine D. : 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_17421_30087466)

Publiée le 30/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 69404 - Réf Superimmo : ANVXX2A8J
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 1 404 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/700.pdf

156 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 16 510 m²Orientation : Est / Ouest
20 ParkingsAnnée de construction : 1968
Chauffage individuel1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
462 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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