Vente maison 599 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Porge (33680)

Charmante maison familiale, lumineuse et paisible, au cœur du bourg du Porge. Sur un terrain clos, elle offre un accès pratique à toutes les commodités : commerces, écoles, transports, services de santé.
À l'intérieur, un beau séjour de 49 m² avec cuisine ouverte vous accueille. La maison dispose d'une suite parentale, de deux chambres avec salle d'eau, d'une buanderie et d'un espace télétravail. Un salon TV, modulable en chambre, et une grande mezzanine aménagée en bureau est modifiable selon vos besoins.
À l'extérieur, une grande terrasse bois avec piscine, et cuisine d'été vous assurera de bons moments avec vos proches.
Pour compléter ce bien , vous bénéficierez d’un studio indépendant et soigné pouvant accueillir des amis ou de la famille ainsi que deux grands garages apportant un beau potentiel de rangement.
Cette maison de plain-pied, totalement rénovée et fonctionnelle, est idéale pour une vie familiale entre Bassin et Océan.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel VIXAC, Tél. : 0637072112, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899 646 558 - SAFTI – VIXAC Michel, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 599 000 €

Prix au m² : 3 840 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MICHEL VIXAC - SAFTI

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