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Vente maison 170 000 €
156 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Lembach (67510)
156 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Lembach (67510)
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- 1 090 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
67510 - LEMBACH - 9 PIÈCES - 156 M² - MAISON SPECIAL INVESSTISSEURS
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à 5 minutes du cœur de Lembach.
Ce bien de 9 pièces offre plusieurs possibilités d'aménagement.
En effet, deux, voire trois logements peuvent être crées pour en faire soit des appartements à louer, soit du airbnb, soit pour vendre séparément après rénovation.
Un premier logement d'une surface de 62m², est constitué d'une pièce à vivre, d'une cuisine séparée, d'une chambre à l'étage ainsi que d'un bureau et d'une salle d'eau.
Son système de chauffage est un poêle à fioul avec citerne, et des radiateurs électriques en complément.
La deuxième partie du bâtiment peut contenir un ou deux logements; en effet, un escalier communiquant peut être condamné.
Deux cuisines, une salle de bain, deux salles d'eau, et cinq pièces qui peuvent être aménagés de différentes façons.
La bâtisse contient également deux caves, et un atelier. Des places de stationnement extérieur, ainsi qu'un garage sont un atout.
Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovations .
170 000€ Honoraires Agence Inclus (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie Chanvrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°921667770.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 03/01/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 148530 - Réf Superimmo : ANVXUEL6W
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Prix de vente : 170 000 €  | Prix au m² : 1 090 € / m² |
| Taxe foncière : 825 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| Disponible immédiatement | 156 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 300 m² |
| Garage | Année de construction : 1801 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 5 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
3 000 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2023.
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