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Description

Maison 156m² / 3 chambres
Maison familiale de 156 m², située à deux heures de Paris et proche d'un canal, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Elle se compose d'une entrée sous forme de petite véranda, d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée à insert, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une chambre de plain-pied et d'une buanderie donnant accès à une véranda spacieuse de 23 m².
Un couloir avec de nombreux rangements mène à l'étage où un palier dessert deux grandes chambres de 18 m² chacune, un WC et une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau. Les extérieurs, sur une parcelle de 1587 m², offrent un bel espace à vivre avec un garage de 26 m².
Cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire.
Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite.
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Publiée le 14/01/2025 - Réf. agence : 85556906 - Réf Superimmo : ANVXXN28S
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 949 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/sks9oalmvcozbhh597ipzco9jdzj

156 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 587 m²Vue dégagée
Veranda (7 m²)Année de construction : 1973
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 16 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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