Vente maison 499 000 €

156 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Lésigny (77150)

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3 199 €/m²
Exclusivité

Action Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITE : RARE SUR LE SECTEUR DE L'OREE : MAISON INDIVIDUELLE Dans résidence avec piscine, tennis, snack d'été et au calme venez découvrir cette maison à la décoration moderne et actuelle. Offrant au rdc : belle entrée avec placard sous les escaliers donnant sur double salon séjour, cuisine aménagée et équipée, cellier/garage et buanderie, salle de douche avec wc, deux chambres avec placards. A l'étage, pallier desservant 1 grande chambre avec placards, et 2 autres chambres avec placards , un bureau, nombreux rangements, salle de bains avec wc. Beau et grand jardin avec grande terrasse de 787 mètres carrés. Maison familiale, soigneuse. LES PLUS : Toiture récente et isolation refaite. Double vitrage PVC jardin magnifique arboré. Nombreux rangements. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 276 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 950 euros annuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Proposé par OGUER SANDRINE inscrite au registre des agents co carte 77022019000039514 MELUN VOUS POUVEZ ME JOINDRE AU 06 11 71 04 87

Publiée le 14/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 2373 - Réf Superimmo : ANVXWOPPP

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 199 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311530.pdf

156 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 787 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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