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Vente maison 455 000 €
156 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Lésigny (77150)
156 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Lésigny (77150)
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- 2 917 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Laura BOUËTEL - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Laura Bouëtel vous propose: Au sein de la résidence du PARC de Lésigny, venez découvrir cette maison individuelle et familiale SANS VIS-À-VIS et exposée EST à l'avant, OUEST côté jardin, sur un TERRAIN de 842m².
La maison dispose d'une ENTRÉE, d'un SALON-SALLE À MANGER d'environ 40m² avec placard de rangement, d'une CUISINE SÉPARÉE avec CELLIER ATTENANT. Vous avez la possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer un ESPACE DE VIE de près de 50m². Un couloir dessert ensuite la partie NUIT avec une SUITE PARENTALE avec sa SALLE DE BAIN et son PLACARD intégré, DEUX AUTRES CHAMBRES avec chacune un PLACARD intégré, ainsi qu'une SALLE D'EAU avec WC.
À l'étage, un couloir avec PLACARD de rangement dessert DEUX GRANDES CHAMBRES de 14m² et 17m² environ avec PLACARD pour l'une et DRESSING pour l'autre, ainsi qu'une SALLE D'EAU avec WC.
La maison dispose aussi d'un GARAGE ainsi qu'un ABRI DE JARDIN.
LES PLUS :
- La résidence offre PISCINE, TERRAINS DE TENNIS et SNACK D'ÉTÉ
- La maison dispose de 5 CHAMBRES et 3 SALLES D'EAU
- GARAGE + CELLIER
- Nombreux RANGEMENTS intégrés dans toute la maison
- JARDIN au calme SANS VIS-À-VIS
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 601 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Bouëtel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 905397683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 03/03/2025 -
maj le 19/03/2025 -
Réf. agence : 1707283 - Réf Superimmo : ANVXXZTQF
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| Prix de vente : 455 000 € | Prix au m² : 2 917 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 156 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 842 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1968 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 41 m² | Télévision par cable |
| Copropriété de 601 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 930 € / an
Maximum :
4 000 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2024.
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