Vente maison 595 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Porte des Pierres Dorées (69640) - Liergues

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3 814 €/m²
Terrasse

SÉLECTION IMMOBILIER

268 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison de style provençal, de 156 m² habitables, idéalement située dans un environnement résidentiel, avec une vue imprenable sur le Beaujolais. Cette propriété spacieuse comprend : - 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée - Un bureau parfait pour le télétravail - Un séjour/salon lumineux avec cuisine US entièrement équipée - Une salle de bains et un dressing - Un sous-sol complet avec garage et cave Le tout sur un superbe terrain arboré de 2653 m², avec piscine et terrasses tout autour pour profiter du soleil à toute heure. A proximité des commerces, des écoles et avec un accès rapide vers Villefranche et Lyon, cette maison est idéale pour les familles à la recherche de confort **Pas de travaux à prévoir, belles finitions et chauffage au sol !** Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter votre futur chez-vous ! Véronique PHILYS (EI) 06.36.20.40.22 Agent commercial n°918 242 561 RSAC Villefranche-Tarare - SELECTION IMMOBILIER Beaujolais 04.74.02.60.00

Publiée le 23/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : ORPHEE - Réf Superimmo : ANVXX0AMO

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 814 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291005.pdf

156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 653 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1995
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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