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Vente maison 280 000 €

156,24 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Limoux (11300)

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1 792 €/m²
1 Garage

Aude Immobilier.com

12 avis

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Description

Située à Limoux, dans un quartier prisé proches des commerces et établissements scolaires, maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût bâtie sur une parcelle de 424m2. D'une surface habitable de 156,24 m2, cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée , un WC avec lave-main, une chambre en suite de 18,4 m2 avec salle d'eau, un séjour / salon / cuisine aménagée de 53,9 m2. Au 1er étage : un bureau de 15,9 m2, une chambre de 12,6 m2 avec placrd, une chambre de 9,7 m2 avec placard, une chambre de 11,3 m2 avec placard, une chambre de 9,29 m2 avec placard, un WC, une salle d'eau. Attenant et communiquant avec la maison, un garage de 17,94 m2 avec espace buanderie et une cave de 31,3 m2. A l'extérieur un jardin avec piscine hors-sol de 6,5 x 3,5 m, une terasse de 30m2 et un carport de 40 m2 pouvant abriter deux véhicules.
La maison est équipée de panneaux solaires pour l'autoconsommation et la revente d'électricité. Climatisation réversible, convecteurs à inertie et poêle à bois pour le mode de chauffage. spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 25 ans.Afficher plus

Publiée le 15/02/2025 - maj le 01/04/2025 - Réf. agence : 47060 - Réf Superimmo : ANVXXVWI4

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 792 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.audeimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

156,24 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 424 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (300 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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