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Vente maison 379 500 €
153 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Lisieux (14100)

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  • 2 480 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
BIAS IMMOBILIER LISIEUX

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Description

BIAS IMMOBILIER LISIEUX vous propose à la vente cette charmante propriété à colombages de 153m², à 5 minutes de Lisieux et de sa gare. A proximité immédiate d'un bourg avec école et commerces.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une superbe pièce de vie de 55m² accompagnée de sa cuisine ouverte aménagée et équipée et de son salon avec cheminée, le tout ouvrant sur l'extérieur avec terrasse de 50m². Deux belles chambres, salle de douches récemment rénovée, buanderie et WC indépendant.
L'étage se compose d'un palier desservant trois spacieuses chambres, d'une salle de bains, ainsi que WC indépendant.
Laissez vous charmer par l'architecture typiquement normande de cette maison, aux espaces spacieux et chaleureux.
Jardin d'environ 1800m² entièrement arboré avec portail motorisé.
Découvrez LISIEUX, charmante ville normande de 20 000 habitants, réputée pour sa basilique Sainte-Thérèse et sa Cathédrale Saint-Pierre. À seulement 1h30 de Paris Saint Lazare, et 30 minutes de la mer (DEAUVILLE et sa Côte Fleurie), notre ville offre un cadre de vie agréable avec des commerces, écoles, clubs et nombreuses associations. Vous avez un projet ? BIAS IMMOBILIER vous accompagne depuis près de 45 ans dans l'estimation, l'achat et la vente de biens immobiliers et de fonds de commerce, mais également vos projets locatifs : investissement, location et gestion locative. Faites confiance à notre agence pour un service professionnel et personnalisé.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 15/02/2025 - Réf. agence : 91LIS-BIAS - Réf Superimmo : ANVXWZE6N
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Caractérisques
Prix de vente : 379 500 €Prix au m² : 2 480 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 800 m²Vue dégagée
1 terrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 55 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 040 € / an
Maximum : 4 140 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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Siren : 903203837 - N° de carte professionnelle : 27012021000000019
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