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Vente maison 677 250 €
156,78 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Lorient (56100)

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  • 4 320 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 Garages
  • Cuisine équipée
LE BEC Immobilier LANESTER

LE BEC Immobilier LANESTER

108 avis
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Description

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !
Idéalement placée dans le quartier très recherché de MERVILLE, cette grande maison de ville, non mitoyenne et parfaitement entretenue sera idéale pour accueillir confortablement votre famille.
Distribuée sur 2 niveaux, elle vous propose un vaste séjour-salon, avec cheminée et bénéficiant d'une très belle lumière, une cuisine, 5 chambres, 1 dressing, 2 salles d'eau et de nombreuses dépendances pour du stockage(Cellier, buanderie...)
La maison est édifiée sur une grande parcelle de plus de 800 m² et 3 GARAGES complètent cette proposition.
Les plus :
- Emplacement
- Pas de mitoyenneté
- Tous les services à 5 min
- 3 Garages
- Calme
RÉFÉRENCE : LR2410001
CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 645 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7440.00 et 10110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : LR2410001-LEBECIMMO - Réf Superimmo : ANVXWX4W3
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Caractérisques
Prix de vente : 677 250 €Prix au m² : 4 320 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 32 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15179/vXLq8/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_2.pdf

156,78 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 852 m²Orientation : Sud
3 GaragesCave
Année de construction : 1965Cuisine équipée
Séjour de 38 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
377 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
119 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 7 440 € / an
Maximum : 10 110 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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LE BEC IMMOBILIER LANESTER

Siren : 410841308 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2016 000 009 774
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