Vente maison 619 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Louannec (22700)

Ajouter aux FAVORIS

3 968 €/m²
Exclusivité

MegAgence

07 69 75 60 57 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Extrêmement bien située à Louannec au calme, à deux pas des commerces et de la mer. Cette belle propriété sans travaux vous propose de bonnes prestations côtés intérieur et extérieur. Construite sur 3 niveaux, vous y trouverez tout le confort au rez-de-chaussée avec son entrée + penderie, un beau séjour/salle à manger (cheminée insert + poêle à granules), donnant accès à la véranda et à cette grande terrasse qui vient border la piscine chauffée. La cuisine est récente (aménagée et équipée), vous disposerez également d'un cellier. Le salon en sus est très agréable et lumineux avec vue sur la nature et petits aperçus mer, suite parentale (Chambre, salle d'eau), W-C. A l'étage: un palier/bureau, deux chambres, salle de bains + douche, W-C. Sous-sol avec garage et cerise sur le gâteau, une pièce insonorisée. Idéal pour les passionnés de musique ou cinéphiles. La piscine est chauffée, tout à l’égout, zéro travaux, vous n'aurez qu'à y déposer vos valises et profiter de ce superbe emplacement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 619 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 595 000 €
Honoraires : 4,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083

Publiée le 16/09/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 174701 - Réf Superimmo : ANVXWP9JE

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 619 000 €	Prix au m² : 3 968 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 346 m²	3 niveaux
Année de construction : 1994	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2021.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MEGAGENCE

Siren : 531140515