Vente maison 720 000 €

156 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Machilly (74140)

Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison offre une vue imprenable sur le lac, tout en étant à seulement quelques minutes de la gare de Machilly, de son accès direct au CEVA, et de toutes les commodités (boulangerie, école, commerces…).
Édifiée sur une parcelle de 2000 m² de terrain, elle bénéficie d'un bel espace extérieur parfaitement aménagé pour profiter de moments paisibles en famille ou entre amis.
La maison dispose d'une grande extension avec une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger. Le plafond cathédrale et les grandes ouvertures offrent une réelle sensation d'espace. Depuis cette pièce de vie, vous accédez à une spacieuse terrasse, idéale pour les beaux jours. Une chambre bénéficie également d'un balcon avec vue, parfait pour savourer un moment de calme.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de douche et un WC séparé.
À l'étage, une suite parentale vous attend avec rangements et salle de bains.
Le sous-sol est aménagé avec un appartement T2 indépendant, comprenant une cuisine, un salon, une chambre séparée et une salle d'eau. Une buanderie pour la maison principale complète ce niveau.
Côté confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques, pour un chauffage performant et modulable selon vos besoins.
Les extérieurs sont parfaitement aménagés pour passer de paisibles moments en famille ou entre amis.
Plusieurs places de stationnement en extérieur complètent ce bien.
Un bien rare à visiter rapidement !
Référence agence : 1607Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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