Vente maison 368 000 €

156 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marckolsheim (67390)

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2 359 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

Arnaud SIMLER - SAFTI

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Description

Je vous invite à découvrir cette maison de 1998, conçue comme un plain-pied au rez-de-chaussée permettant de vivre sur un seul niveau.
L'entrée principale s'ouvre sur un grand hall très spacieux et lumineux disposant d'un grand placard vestiaire, possibilité de mettre de nombreux rangements, accès direct au sous-sol et au garage depuis le hall.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine de qualité équipée et meublée vendue avec électroménager.
Un salon séjour de plus de 30 m² donnant sur une terrasse carrelée en 2021 et partiellement couverte
Une chambre parentale avec possibilité de mettre deux dressings
Une salle de bains avec douche, baignoire et vasque miroir.
Des toilettes.
A l'étage, toutes les pièces sont desservies par un grand dégagement faisant office de salle de jeux ou bureau.
Vous disposerez de 3 autres chambres spacieuses avec systématiquement la possibilité d'avoir du rangement.
Un balcon dessert les deux plus grandes chambres de l'étage.
Une salle d'eau individuelle avec vasque complète l'étage.
Toilettes séparées au 1er étage.
Et pour finir, vous trouverez un sous-sol complet disposant des espaces suivants :
Une pièce aménagée en chambre d'amis de 19,5 m²
Un espace lingerie buanderie
Un emplacement chaufferie
Un espace pouvant accueillir une table de ping-pong et un billard sans problème
Une cave et un très bel espace de stockage
* Combles, sous sol et grenier isolés en 2021
* Double vitrage PVC sur toute la maison
* Installation électrique reprise en 2020 (sans anomalie)
* Chauffage au sol gaz de ville (installation aux normes) et poêle à bois
* Accès facilité aux collecteurs 1 sur chaque niveau de la maison.
Pour les extérieurs, vous disposerez d'un espace pour potager.
Un emplacement pour une balançoire ou des jeux pour enfants, et même de quoi installer une Piscine.
Et de quoi garer 3 véhicules dans la cour et aussi un grand véhicule dans le garage.
La cour a été pavée en début 2020.
Terrain clôturé de 526 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 368 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SIMLER, Tél. : 06 87 26 90 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 823 823 034 - SAFTI – SIMLER Arnaud, Conseiller indépendant

Publiée le 18/11/2024 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : 1389237 - Réf Superimmo : ANVXX789A

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Caractérisques

Prix de vente : 368 000 €	Prix au m² : 2 359 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

156 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 526 m²	4 Parkings
Année de construction : 1998	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

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