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9

Vente maison
156 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Marollette (72600)

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  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • Cuisine ouverte, équipée
BONNE ETOILE IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE BONNE ETOILE Venez découvrir cette belle maison de campagne avec accès à la propriété par cette belle allée , située aux portes du Perche.(25minutes de Mortagne au Perche)et à 5minutes de Mamers.
La maison se compose : hall d'entrée donnant sur garage d'un coté puis de l'autre coté cuisine aménagée et équipée donnant sur véranda de 20m² et très belle pièce de vie avec cheminée insert à granulés, accès sur terrasse orientée sud avec vue sur le terrain, chambre de 15m² avec sortie sur terrasse à l'arrière, salle de bain avec baignoire d'angle, WC.
A l'étage entrée sur palier desservant trois chambres, possibilité d'aménager une pièce supplémentaire en salle d'eau ,WC.
A l'extérieur grange et petit bâtiment sur un terrain clôturé et arboré de 9180m² avec portail motorisé à l'entrée de la propriété.
Point d'eau et puits sur ce terrain ainsi que l'eau du réseau.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CLOUD agent mandataire bonne-étoile ,RSAC 333 692 028
Tel: 06 81 75 48 00
Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 984.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Philippe Cloud
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/11/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM5445-ETOILE2 - Réf Superimmo : ANVXTXK00
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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/4907/lrqep/be_honoraires_15_avril_2024_nouveau.pdf

156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 9 180 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeCave
2 terrassesAnnée de construction : 1900
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 60 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
133 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2018.

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Siren : 504262049
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