Vente maison 230 000 €

156 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mauvezin (32120)

A découvrir sur Mauvezin, le charme de cette belle maison de caractère d'environ 157 m2 habitables, proches de toutes commodités et écoles. Cette demeure garde le charme de l'ancien avec ses parquets, cheminées et pierres apparentes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une accueillante entrée desservant une agréable cuisine et une spacieuse pièce de vie - Salle d'eau - un sanitaire
A l'étage : Palier ouvrant sur 4 grandes chambres
Ce bien est doté d'une dépendance attenante à l'habitation de 52 m2 pouvant être réaménager et de 2 garages
Grand parc arboré d'environ 2000 m2
Quelques travaux à prévoir et gros potentiel pour cette bâtisse avec beaucoup de cachet

Diagnostics réalisés le 13/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4200 € et 5750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris). Consommation énergie primaire 292 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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