Vente maison 148 400 €

156 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mazangé (41100)

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951 €/m²
2 Garages

Stéphane Plaza Immobilier Vendôme

06 62 14 81 71 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cet ancien commerce sur la commune de Mazangé à 12 mins à l'ouest de Vendôme et de la gare TGV qui peut vous ouvrir plusieurs possibilités, soit la reprise en commerce avec habitation, une seule habitation avec travaux de réaménagement à prévoir où peut être également diviser en cinq logements pour investisseur! Il se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'une pièce qui pourrait servir de pièce de vie, plusieurs chambres froide, une chaufferie, un laboratoire, une seconde entrée, avec douche et toilette. L'étage, vous offre un vaste palier desservant un toilette, deux chambres parentale avec salle d'eau, deux bureaux et deux chambres. A l'extérieur vous y trouverez une grande cour de 721 m² avec plusieurs dépendances dont un grand hangar de 80 m², un garage, un atelier, une petite dépendance de 20 m² avec grenier au dessus pouvant être créer en petite maison. A venir découvrir rapidement ... Des travaux sont à prévoir... CONTACT: LOURDEL Vanessa 06.62.14.81.71 (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vanessa LOURDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

Publiée le 02/09/2023 - maj le 14/06/2024 - Réf. agence : 3249 - Réf Superimmo : ANVXT91Z7

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Caractérisques

Prix de vente : 148 400 €	Prix au m² : 951 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,58% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165784.pdf

156 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 721 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Année de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

235 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/01/2021.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VENDÔME

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