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Vente maison 362 000 €
156 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mées (40990)

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  • 2 321 €/m²
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Description

Cette très belle bâtisse de 1890, en pierre, d'environ 156m², rénovée et isolée en 2021 vous propose:
au RDC:
Une cuisine d'environ 30m2 qui a été aménagée et équipée en 2022 . Cette pièce allie praticité et convivialité, charme et modernité, baignée de lumière elle a un accès direct sur la terrasse.
Puis, une vaste pièce munie d'une cheminée permet l'agencement d'un séjour et d'un salon accédant à une deuxième terrasse.
Un WC et une buanderie complètent le tout .
à l'étage:
Vous serez séduit par l'attrait de l'ancien et la chaleur des planchers des 4 chambres de belles dimensions.
Vous y trouverez aussi une spacieuse salle de bain avec WC , double vasque, baignoire d'angle et possibilité d'installer une grande douche à l'italienne.
Côté confort: DPE: C
Ce bien est équipé de la climatisation réversible, d'une cheminée, du double vitrage (2010) et les murs sont doublés. La toiture est pourvue de panneaux solaires.
Sur le terrain clos d'environ 1265m2 est installée une piscine hors sol ( 5026X2.74) au chlore, dotée d'une pompe neuve (2022).
Pour stationner et protéger les véhicules: un garage et un carport
L'assainissement est individuel et sa conformité certifiée par le SIDEC le 06/04/2023.
Taxe foncière environ 474€
Ce bien est proposé à 362000€
Contact: Aline Lateulère PAP'S Immo 0641598385 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 2024/032243-1 - Réf Superimmo : ANVXWVRZ1
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Caractérisques
Prix de vente : 362 000 €Prix au m² : 2 321 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.papsimmo.fr/webapp/page/slug/honoraires

156 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 265 m²Année de construction : 1890
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2022.

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