Vente maison 242 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Meilhan-sur-Garonne (47180)

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1 551 €/m²
6 Parkings

Jean-Paul LAURENT - SAFTI

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Description

Belle maison en pierre à découvrir sur la commune de Meilhan sur Garonne, à 15 minutes de Marmande et environ 1h de Bordeaux et d'Agen.
L'extérieur de plus de 2300m2 propose une terrasse couverte de 27m2, un puits et une vue parfaitement dégagée sur la campagne environnante.
De plain pied, la maison de 156m2 dispose d'une magnifique pièce de vie de près de 65m2 avec poêle à granulés, une véranda, 3 grandes chambres, 2 salles d'eau et une buanderie.
Les combles de 110m2 peuvent être aménagés pour agrandir la surface habitable au besoin.
Les + :
- grand garage de 78m2
- pompe à chaleur
- ballon thermodynamique
- micro station récente
- double vitrage
- fibre
- panneaux solaires en revente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 242 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230 - SAFTI – LAURENT Jean-Paul, Conseiller indépendant

Publiée le 19/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1338897 - Réf Superimmo : ANVXWCHC7

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Caractérisques

Prix de vente : 242 000 €	Prix au m² : 1 551 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

156 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 320 m²	6 Parkings
Année de construction : 1850	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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