Vente maison 695 000 €

156,15 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Menton (06500)

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4 451 €/m²
Cuisine de 12 m²

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Description

MAISON MENTONNAISE - JARDIN ET GARAGE
A quelques pas du centre-ville de Menton et de toutes les commodités.
Sur un terrain de 550m² en terrasses, splendide villa Mentonnaise divisée en trois appartements et composée comme suit :
- Au niveau supérieur, par une agréable allée complantée d'arbres fruitiers, appartement de 4 pièces principales d'environ 80m² composé de trois chambres dont une avec balcon, un double séjour, une salle d'eau et un WC. Agréable jardin avec coin barbecue.
- Au niveau inférieur, 2 appartements de 2 pièces chacun donnant sur une vaste terrasse, mesurant l'un 28.25m² et l'autre 31.20m². Un garage et espaces de stockages.
Expositions optimales, maison familiale pouvant allier résidence principale et investissements locatifs.

Publiée le 04/04/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : A05814 - Réf Superimmo : ANVXVDGRG

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 4 451 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

156,15 m² - 8 pièces - 5 chambres	Orientation : Nord
Vue sur jardin	Année de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 12 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

343 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/02/2022.

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