Vente maison 698 000 €

156,22 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mérignac (33700)

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4 468 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

PARSY - Fine Properties

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Description

Idéalement située à 30min du bassin d'Arcachon, maison contemporaine en seconde ligne de 156m² construite en 2017 suivant les normes ultra performantes RT2012. Conçue par architecte, elle comprend au rez-de-chaussée: une grande entrée avec dressing, une pièce de vie de 55m² ouverte sur le jardin piscinable , une cuisine aménagée, un cellier, une suite parentale et une chambre/bureau. A l'étage, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et un toit-terrasse potentiellement aménageable (50m²). Un garage ainsi que deux places de stationnement complète cette maison non mitoyenne et tournée vers un parc joliment arboré. Tout a été parfaitement anticipé dans cette maison lumineuse et évolutive.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 406 - Réf Superimmo : ANVXWRD0Z

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Caractérisques

Prix de vente : 698 000 €	Prix au m² : 4 468 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

156,22 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 585 m²	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 2017
Séjour de 54 m²	4 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

43 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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