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Description

Au fond d’une impasse au calme, venez découvrir cette grande maison dans le quartier Pouty.
Rénovée ces dernières années, elle offre de beaux espaces de vie, avec un séjour salon cuisine ouvert où trône un poêle à bois qui rend cet espace très chaleureux.
Vous trouverez aussi au rez-de-chaussée une buanderie, un bureau et un WC.
A l étage, laissez vous séduire par quatre grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC.
Enfin au dernier étage, une grande pièce supplémentaire mansardée vous attend pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement.
A l’extérieur de la maison, vous passerez de beaux moments au bord de la piscine ou sur la grande terrasse où tout invite à passer du temps en famille ou entre amis.
Si vous cherchez une grande maison proche du centre-ville tout en étant au calme, contactez nous vite pour une visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme COULOUMIERS Emilie, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 532 082 013.
Référence agence : 9673

Publiée le 16/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : CL4J-HX7-NG8 - Réf Superimmo : ANVXWYI8O
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 1 891 € / m²
Taxe foncière : 2 268 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/621/bareme.pdf

Disponible immédiatement156 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 002 m²
3 niveauxPiscine
Parking couvertBalcon
TerrasseChauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 740 € / an
Maximum : 3 708 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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