Vente maison 260 000 €

156 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montaut (09700)

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1 667 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel: convecteurs

Marion Isach - efficity

23 avis

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Description

NOUVEAUTE - MAISON T6 - GARAGE- 2702M² DE TERRAIN - 5 CHAMBRES - PARC ARBORE
Efficity Pamiers, vous présente cette nouveauté , au calme , avec un magnifique parc arboré.
Cette villa située sur la commune de Montaut , est Composée de 5 belles chambres et 2 salles d'eau à l'étage.
Au rez-de-chaussé un grand séjour avec sa cheminée, donnant sur la cuisine équipée.
Également un bureau, une chaufferie et un grand garage.
Une belle terrasse , bien exposée , vous permettra de profiter des belles soirées d'été et des belles journée de notre arrière saison.
L'entrée se fait par une belle allée , remontant le parc arboré , ombragés par de beaux arbres. Douceur et détente seront au rendez-vous.
Autour de la maison, une belle parcelle de 2700 m² pouvant accueillir un beau potager ou feront le plaisir de vos animaux de compagnies.
N'hésitez pas à me contacter pour fixer votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 169451 - Réf Superimmo : ANVXX3UN7

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

156 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 702 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage individuel: convecteurs	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

407 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 058 € / an

Maximum : 4 138 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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