Vente maison 285 600 €

156 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montesquieu-Guittaut (31230)

Splendide maison située à Montesquieu-Guittaut, pleine de charme et d’authenticité. Cette demeure de 156m², construite en 1600, offre un cadre de vie exceptionnel . Les poutres apparentes donnent à la maison un cachet rustique unique.
Au rez-de chaussée, vous trouverez une entrée , une spacieuse cuisine équipée et aménagée, idéale pour recevoir vos convives, avec un accès à un hangar de 129m² aménageable au grés de vos envies . Un séjour avec une magnifique cheminée d'époque.
L'étage se compose de trois belles chambres dont une avec cheminée , une salle de bain .
La maison dispose également d'espaces annexes tels qu'un atelier de peinture , un atelier de bricolage , une cave à vin et une buanderie .
À l’extérieur une belle terrasse vous permettra de profiter du magnifique jardin offrant une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées.
Une opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine d'histoire et de charme .N'attendez plus pour visiter cette perle rare.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Adam, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 911 674 265
Référence agence : 11377

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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CÉCILIA ADAM - LGM IMMOBILIER

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