Vente maison 255 000 €

156 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montferrat (38620)

Situé sur la commune de Montferrat, dans un secteur très calme et proche du lac de Paladru. Cette maison de 156m2 dispose d'une terrasse de 35m2 et d'un terrain de près de 350m2 ainsi qu'un abris pour 2 véhicules. Sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussé : d'une cuisine équipée, d'un grand séjour et d'un cellier. Au premier étage : de deux chambres, d'un espace bureau, de deux salles de bains (une fonctionnelle), d'une belle surface sous pente et d'un w.c. indépendant. Au deuxième étage : d'une grande chambre. Le jardin se situe sur la partie Sud et Est de la maison et la terrasse (qui entoure le séjour) est exposée Sud/Sud Ouest Lumineuse, vous profiterez également du charme de l'ancien avec notamment ses pierres et ses poutres apparentes dans la cuisine. Faible taxe foncière de 626 euros et DPE en D. Chauffage au Gaz Propane (cuve enterrée). Pour plus d'information, contactez nous.

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Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 635 € / m²
Taxe foncière : 626 €

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2021.

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