Vente maison 239 000 €

156 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montferrat (38620)

Découvrez cette chamante maison de village de 156m2 située sur la commune de Montferrat dans un environnement calme et agréble, proche des commodités, des écoles (maternelles et primaires) et à quelques minutes du lac de Paladru et du villages de Charavines. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel celle-ci semble parfaite pour ceux qui recherchent à la fois le confort et la tranquillité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. A seulement 15 minutes de l'autoroute et 15 minutes de Voiron entre grenoble, Lyon et Chambery.
Points forts de cette maison : Au rez-de-chaussée, une grande cuisine indépendante ainsi qu'un espace séjour salle à manger très lumineux donnant accès à la terrasse, 1 buanderie chaufferie (chauffage au Gaz) puis 1er étage vous y trouvez 2 grandes chambres,1 mezzanine, 1 salle de bains, 1 Toilette indépendant, 1 espace d'environ 17m2 servant actuellement de bureau, 1 salle d'eau avec Toilette (à rénover) puis au dernier étage une grande chambre mensardé d'environ 22m2 au sol.
Le jardin de 350 m2 est un véritable havre de paix avec une belle terrasse orientée Sud pour profiter de son extérieur toute la journée.
Doté d'un carport pour deux véhicules qui pourrait être équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique est un atout supplémentaire.
Raccordé au tout à l'égout.
Un rafraichissement est à prévoir
Si vous avez des questions spécifiques ou besoin de plus d'informations, n'hésitez pas à demander !
Vous souhaitez visiter cette magnifique maison ? Contactez sans plus tarder Virginie Dombes au 0626807373- RSAC 490652708 EI Vienne
Cette annonce vous est proposée par DOMBES Virginie - EI - NoRSAC: 490 652 708, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2021.

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