Vente maison 225 000 €

156,7 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montfort-en-Chalosse (40380)

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1 436 €/m²
1 Garage

Côté Patio Immobilier

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Description

Découvrez cette magnifique maison familiale de 156 m² située à Montfort-en-Chalosse, offrant un cadre de vie agréable. Cette maison vous séduira par ses nombreux atouts : une entrée spacieuse, un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (hotte, plaque, four), deux salles d'eau, un WC séparé, et quatre belles chambres dont une suite parentale avec son propre espace privatif. Vous apprécierez également la mezzanine offrant un espace supplémentaire, une véranda pour profiter de moments de détente en toutes saisons, ainsi qu'un studio indépendant, parfait pour recevoir des invités ou pour un projet de location. Un grand garage en sous-sol et un dôme viennent compléter ce bien d'exception. Le tout sur un terrain piscinable de 1500 m², idéal pour créer un espace extérieur à votre goût. Cette maison est un véritable havre de paix, à visiter sans tarder ! N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique à Montfort-en-Chalosse ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610 euros et 3580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : ACT694 - Réf Superimmo : ANVXX0L8F

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 436 € / m²
Taxe foncière : 1 845 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311017.pdf

156,7 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	1 Garage
Année de construction : 1985	Séjour de 36 m²
2 salles d'eau	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 610 € / an

Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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Siren : 844805853 - N° de carte professionnelle : CPI 4001 2019 000 038 742