Vente maison 610 000 €

156,36 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montpellier (34070)

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3 901 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Piscine

BERGE IMMOBILIER REALTY

74 avis

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Description

PISCINE PRIVÉE - LUMINEUSE - QUARTIER CALME - IMPASSE - SANS VIS-À-VIS - POTENTIEL AIRBNB - CHEMINÉE - GARAGE - PROCHE TRAM
Découvrez cette maison de plain-pied située dans le quartier prisé de La Chamberte, à seulement 10 minutes du centre-ville et à 3 minutes à pied du futur arrêt de tramway Estanove.
Vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse, avec un puits de lumière et des baies vitrées donnant sur un jardin intime avec piscine privée. La maison comprend une suite parentale spacieuse, une deuxième chambre, et un espace indépendant pouvant être réaménagé en bureau ou en location saisonnière.
LES PLUS DU BIEN :
- Grand séjour lumineux
- Suite parentale confortable
- Espace modulable
- Piscine et jardin sans vis-à-vis
- Garage
- Cheminée
- Quartier calme en impasse
La Chamberte offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses espaces verts, commerces et écoles. Accès facile au tramway, aux axes routiers et aux pistes cyclables.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Jérôme (RSAC 953 475 688 EI) au 06 73 49 65 77 ou par mail à . Disponible 7 jours sur 7. Référence annonce : 6796-1.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 14/08/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 6796-1 - Réf Superimmo : ANVXWI1EQ

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Caractérisques

Prix de vente : 610 000 €	Prix au m² : 3 901 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

156,36 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 438 m²	Piscine
1 Parking	Séjour de 65 m²
2 salles d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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Historique des prix

14 novembre 2024

Baisse de 3,8%

610 000 €

14 août 2024

634 000 €

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